Real estate appraisal report of Sotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan
20,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Sotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan was determined for 20,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県安八郡安八町外善光字神田３４３５番 |
| Address | Sotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan |
| Price | 20,300yen/㎡ |
| Access | Hozumi , 10 , 000 M |
| Acreage | 502㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模農家住宅、一般住宅が農地の中に散在する既存の住宅地域 |
| Main road | south west 3.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3273109 北緯 136度6533217 |
Map
4 Chome-71 Shiro, Anpachi-chō, Anpachi-gun, Gifu-ken 503-0127, JapanAnpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture, JapanMaki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, JapanMaki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, JapanDaimyojin, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0117, JapanSotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, JapanSotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan