Real estate appraisal report of Sotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan


21,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Sotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan was determined for 21,700 yen / m².

岐阜県安八郡安八町外善光字神田3435番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)岐阜県安八郡安八町外善光字神田3435番
Address 
Sotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan
Price21,700yen/㎡
AccessOogaki , 8 , 000 M
Acreage502㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth west 3.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3273109
北緯 136度6533217

Map

4 Chome-71 Shiro, Anpachi-chō, Anpachi-gun, Gifu-ken 503-0127, JapanAnpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture, JapanMaki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, JapanMaki, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0125, JapanSotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, JapanDaimyojin, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0117, JapanSotozenko, Anpachi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0129, Japan

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