Real estate appraisal report of 3 Chome-2-25 Hinodemachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0035, Japan
45,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-2-25 Hinodemachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0035, Japan was determined for 45,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市宮城野区日の出町３丁目２番２５外 |
| Address | 日の出町３−２−２５ 3 Chome-2-25 Hinodemachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0035, Japan |
| Price | 45,000yen/㎡ |
| Access | Nigatake , 1 , 800 M |
| Acreage | 1,266㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 事業所、倉庫、工場等が混在する工業地域 |
| Main road | east 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2637674 北緯 140度9314913 |
Map
2 Chome-14-7 Heisei, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0037, Japan1 Chome-6-34 Ōgimachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0034, Japan4 Chome-36-7 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan2 Chome-20-11 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan1 Chome-11-30 Heisei, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0037, Japan5 Chome-4-27 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan1 Chome-1 Hinodemachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0035, Japan20-30 Minaminometate, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0041, JapanJapan, 〒983-0034 Miyagi-ken, Sendai-shi, Miyagino-ku, Ōgimachi, 3 Chome−4−37 ケーズデンキ仙台配送センター4 Chome-36-7 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan1 Chome-9-35 Higashisendai, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0833, Japan2 Chome-18-3 Miyachiyo, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0044, Japan4 Chome-2-14 Oroshimachihigashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0002, JapanJapan, 〒984-0042 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Yamatomachi, 5 Chome−11−22 パレスＲＸ大和町11-31 Rokuchōnome Nakamachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0012, Japan11 Rokuchōnome Nakamachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0012, JapanJapan, 〒984-0015 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Oroshimachi, 2 Chome−9−3 鶴岡仙台（支）8-14 Rokuchōnome Minamimachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0013, Japan8-14 Rokuchōnome Minamimachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0013, Japan1 Chome Oroshimachihigashi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0002, Japan