Real estate appraisal report of 2 Chome-18-3 Miyachiyo, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0044, Japan
125,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-18-3 Miyachiyo, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0044, Japan was determined for 125,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市宮城野区宮千代２丁目１８番３ |
| Address | 宮千代２−１８−３ 2 Chome-18-3 Miyachiyo, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0044, Japan |
| Price | 125,000yen/㎡ |
| Access | Miyagi Nohara , 1 , 400 M |
| Acreage | 288㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅を中心とし、アパート、事業所等も見られる住宅地域 |
| Main road | north 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度254243 北緯 140度9139768 |
Map
2 Chome-14-7 Heisei, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0037, Japan3 Chome-2-25 Hinodemachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0035, Japan3 Chome-2-6 Shimizunuma, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0845, Japan2 Chome-3-45 Haranomachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0841, Japan1 Chome-21-10 Miyagino, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0045, Japan1 Chome-11-30 Heisei, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0037, Japan7-14 Ichōmachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0047, Japan4 Chome-4-17 Haranomachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0841, Japan1 Chome-3-11 Haranomachi, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0841, Japan20-30 Minaminometate, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0041, JapanJapan, 〒984-0824 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Tōmizukahigashi, 7−3 トヨタカローラ宮城2 Chome-7-6 Renbō, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0052, Japan25 Gojūninmachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0812, Japan25-21 Ipponsugimachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0828, Japan67-4 Gōrakidōri, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0044, Japan3 Chome-1-25 Yamatomachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0042, JapanJapan, 〒984-0042 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Yamatomachi, 5 Chome−11−22 パレスＲＸ大和町22-7 Kasumichō, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0822, Japan2 Chome-4-5 Minamikoizumi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0827, Japan14-18 Shirahagimachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0048, Japan1 Chome-19-14 Nakakura, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0821, Japan2 Chome-32-8 Tōmizuka, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0823, Japan9-6 Nikenchaya, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0046, JapanJapan, 〒984-0824 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Tōmizukahigashi, 7−3 トヨタカローラ宮城Kabanomachi, Wakabayashi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 984-0037, Japan3 Chome Tōmizuka, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0823, Japan1 Chome-17-5 Yamatomachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0042, Japan1 Chome Yamatomachi, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0042, Japan1-6 Nikenchaya, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0046, JapanJapan, 〒984-0015 Miyagi-ken, Sendai-shi, Wakabayashi-ku, Oroshimachi, 2 Chome−9−3 鶴岡仙台（支）Wakabayashi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, JapanUrashibatamachi, Wakabayashi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 984-0054, Japan1 Chome-19-14 Nakakura, Wakabayashi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 984-0821, Japan