Real estate appraisal report of 1 Chome-5-14 Kita 19 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0019, Japan


91,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-5-14 Kita 19 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0019, Japan was determined for 91,000 yen / m².

北海道札幌市東区北19条東1丁目13番55の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)北海道札幌市東区北19条東1丁目13番55
Address北19条東1−5−14
1 Chome-5-14 Kita 19 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0019, Japan
Price91,000yen/㎡
Access北18条 , 600 M
Acreage293㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗、金融機関が混在する既成商業地域
Main roadwest 20.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0841264
北緯 141度351778

Map

4 Chome-2-31 Kita 23 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0023, JapanJapan, 〒065-0019 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 19 Jōhigashi, 3 Chome−3−10 ロピア北19条4 Chome-4-37 Kita 18 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0018, Japan6 Chome-1-27 Kita 20 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0020, Japan3 Chome-2-21 Kita 17 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0017, Japan3 Chome-1-11 Kita 14 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0014, Japan1 Chome-1-15 Kita 20 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0020, Japan5 Chome Kita 14 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0014, Japan1 Chome-5-14 Kita 19 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0019, JapanJapan, 〒065-0019 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 19 Jōhigashi, 3 Chome−3−10 ロピア北19条Japan, 〒001-0020 Hokkaidō, Sapporo-shi, Kita-ku, Kita 20 Jōnishi, 2 Chome−2−29 タウン204 Chome-2-31 Kita 23 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0023, Japan1 Chome-2-7 Kita 20 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0020, Japan1 Chome-1-15 Kita 20 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0020, Japan

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