Real estate appraisal report of Niibori, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0841, Japan
19,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Niibori, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0841, Japan was determined for 19,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県熊谷市新堀字寺前４７５番 |
| Address | Niibori, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0841, Japan |
| Price | 19,000yen/㎡ |
| Access | Kagohara , 700 M |
| Acreage | 1,008㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 水田が多い熟成度の低い平坦な地域 |
| Main road | 0.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kurabayashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 倉林 |
|---|---|
| 価格 | 19,000円/㎡ |
Survey report by Naoi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 直井 |
|---|---|
| 価格 | 19,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1755417 北緯 139度3405321 |
Map
4 Chome-35 Higashigatachō, Fukaya-shi, Saitama-ken 366-0042, JapanJapan, 〒366-0041 Saitama-ken, Fukaya-shi, Higashigata, 3318−1 ハイツ円行Ａ4 Chome-35 Higashigatachō, Fukaya-shi, Saitama-ken 366-0042, Japan4 Chome-35 Higashigatachō, Fukaya-shi, Saitama-ken 366-0042, JapanJapan, 〒366-0041 Saitama-ken, Fukaya-shi, Higashigata, 3641−111 下原集会所4 Chome-35 Higashigatachō, Fukaya-shi, Saitama-ken 366-0042, JapanHataracho, Fukaya, Saitama Prefecture 366-0032, JapanNishibeppu, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0857, JapanBeppu, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0856, Japan2 Chome-175 Kagoharaminami, Kumagaya-shi, Saitama-ken 360-0847, Japan2 Chome-117 Beppu, Kumagaya-shi, Saitama-ken 360-0856, JapanKubojima, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0831, JapanNiibori, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0841, JapanNishibeppu, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0857, JapanKubojima, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0831, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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