Real estate appraisal report of Midoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, Japan


82,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2007, the land value for real estate of Midoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, Japan was determined for 82,600 yen / m².

愛知県瀬戸市緑町1丁目11番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2007
Lot number(Chiban)愛知県瀬戸市緑町1丁目11番外
Address 
Midoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, Japan
Price82,600yen/㎡
AccessSetoguchi , 950 M
Acreage635㎡
Aspect ratio不整形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層の店舗、店舗兼住宅の多い路線商業地域
Main roadnorth east 20.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoninglight regidential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2081322
北緯 137度0890768

Map

68-3 Kobukichō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0879, Japan2 Chome-93 Midorichō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0875, Japan44 Fukumotochō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0935, JapanMidoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, Japan92 Harayamachō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0889, Japan1 Chome-62 Higashiakashigechō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0877, JapanMidoricho, Seto, Aichi Prefecture 489-0875, Japan96 Fukumotochō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0935, Japan81-24 Hatanochō, Seto-shi, Aichi-ken 489-0874, Japan

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