Real estate appraisal report of 4 Chome-6-23 Matsushiro, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0035, Japan
100,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-6-23 Matsushiro, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0035, Japan was determined for 100,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 茨城県つくば市松代４丁目６番２３ |
| Address | 4 Chome-6-23 Matsushiro, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0035, Japan |
| Price | 100,000yen/㎡ |
| Access | Tsukuba , 3 , 100 M |
| Acreage | 456㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 空地も見られる区画整然とした中規模一般住宅地域 |
| Main road | north west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts, height control districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度0671297 北緯 140度1059488 |
Map
Onozaki, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0034, Japan1 Chome-18-1 Sengen, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0047, Japan1 Chome-6-1 Takezono, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0032, JapanNishiohashi, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0831, Japan8-21 Onogawa, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0053, Japan2 Chome-6-9 Ninomiya, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0051, Japan25 Saigō, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0036, Japan33-18 Higashiarai, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0033, Japan1 Chome-12-23 Ninomiya, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0051, Japan2 Chome-16-4 Takezono, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0032, JapanOnozaki, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0034, JapanNishiohashi, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0831, Japan