Real estate appraisal report of 1 Chome-28-2 Nishihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0874, Japan
167,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome-28-2 Nishihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0874, Japan was determined for 167,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県尼崎市西本町１丁目２８番２ |
| Address | 1 Chome-28-2 Nishihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0874, Japan |
| Price | 167,000yen/㎡ |
| Access | Hanshin Amagasaki , 450 M |
| Acreage | 71㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | west 5.8m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kobayashi Shouzou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小林昌三 |
|---|---|
| 価格 | 168,000円/㎡ |
Survey report by Sawada Ryouichi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 澤田良一 |
|---|---|
| 価格 | 167,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7151081 北緯 135度4162557 |
Map
Japan, 〒660-0892 Hyōgo-ken, Amagasaki-shi, Higashinaniwachō, 5 Chome−17−28 太陽生命尼崎ビルKanda Nakadori, Amagasaki, Hyogo Prefecture 660-0884, Japan21 Misonochō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0861, Japan1 Chome-28-2 Nishihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0874, Japan16-9 Kitahatsushimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0834, Japan16-9 Kitahatsushimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0834, Japan2 Chome Higashihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0824, Japan2 Chome-6-7 Shōwadōri, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0881, Japan2 Chome Higashihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0824, Japan16-9 Kitahatsushimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0834, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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