Real estate appraisal report of Goikanasugi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0057, Japan
28,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Goikanasugi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0057, Japan was determined for 28,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県市原市五井金杉２丁目６番外 |
| Address | Goikanasugi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0057, Japan |
| Price | 28,500yen/㎡ |
| Access | Goi , 2 , 000 M |
| Acreage | 8,964㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模倉庫、工場等が混在する工業地域 |
| Main road | north west 12.0m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Suzuki Kuniyuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 鈴木邦幸 |
|---|---|
| 価格 | 28,400円/㎡ |
Survey report by Nakajima Atsushi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 中島毅 |
|---|---|
| 価格 | 28,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5245617 北緯 140度0971574 |
Map
Hirata, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0053, JapanGoi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0056, Japan27-12 Asahigosho, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0063, JapanGoichuohigashi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0054, Japan2 Chome-2-4 Goichūōnishi, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0081, JapanGoikanasugi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0057, JapanGoikanasugi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0057, Japan2 Chome-14-25 Goichūōnishi, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0081, Japan3 Chome-11-4 Goihigashi, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0055, Japan5 Chome-20-1 Shiroganechō, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0059, JapanJapan, 〒290-0059 Chiba-ken, Ichihara-shi, Shiroganechō, 4 Chome−38−2 サンライズ白金Japan, 〒290-0059 Chiba-ken, Ichihara-shi, Shiroganechō, 4 Chome−38−2 サンライズ白金2 Chome-14-14 Goichūōhigashi, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0054, JapanGoichuohigashi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0054, Japan1 Chome-28 Kimizuka, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0051, JapanGoikanasugi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0057, JapanGoi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0056, JapanGoi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0056, JapanGoi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0056, JapanGoihigashi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0055, JapanGosho, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0066, JapanGoi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0056, Japan3 Chome-11-4 Goihigashi, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0055, Japan2 Chome-24-23 Goichūōnishi, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0081, JapanGoi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0056, JapanGoi, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0056, JapanTamasaki, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0041, Japan3 Chome-20-3 Kimizuka, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0051, Japan
Related information
Goi Station(56,200円 / m²)Hachimanshuku Station(54,350円 / m²)Kazusamurakami Station(47,900円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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