Real estate appraisal report of 2 Chome-5-4 Misono, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0033, Japan
34,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-5-4 Misono, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0033, Japan was determined for 34,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県石巻市美園２丁目５番４ |
| Address | 2 Chome-5-4 Misono, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0033, Japan |
| Price | 34,500yen/㎡ |
| Access | Ishinomaki , 3 , 500 M |
| Acreage | 230㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度45404449999999 北緯 141度2978502 |
Map
3 Chome-4-11 Minaminakasato, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0814, Japan1 Chome-7-2 Shimizuchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0871, JapanTanahashi-44 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan5 Chome-8-7 Nakasato, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0815, JapanJapan, 〒986-0815 Miyagi-ken, Ishinomaki-shi, Nakasato, 3 Chome−2−2 （株）東北カナメ石巻支店3 Chome-6-9-2 Ekimae Kitadōri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0813, Japan2 Chome-3-55 Kaihoku, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0806, Japan3 Chome-18-11 Kōyōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0863, Japan3 Chome-6-2 Ōhashi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0805, JapanJapan, 〒986-0815 Miyagi-ken, Ishinomaki-shi, Nakasato, 3 Chome−2−2 （株）東北カナメ石巻支店Tanahashi-44 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, JapanTanahashi-44 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan