Real estate appraisal report of Kōri-35-8 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, Japan
52,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Kōri-35-8 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, Japan was determined for 52,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 京都府宇治市槇島町郡３５番８ |
| Address | Kōri-35-8 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, Japan |
| Price | 52,500yen/㎡ |
| Access | Ogura , 2 , 300 M |
| Acreage | 165㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 |
| Main road | east 5.0m私道 unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9031639 北緯 135度7939206 |
Map
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