Real estate appraisal report of Tonouchi-50-58 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, Japan
104,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tonouchi-50-58 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, Japan was determined for 104,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 京都府宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５８ |
| Address | Tonouchi-50-58 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, Japan |
| Price | 104,000yen/㎡ |
| Access | Keihan Mimurodo , 960 M |
| Acreage | 203㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9047751 北緯 135度8013672 |
Map
Fukuzumi-35-56 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, JapanMinamiyama-1-22 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanGokasho, Uji, Kyoto Prefecture 611-0011, JapanUmonji-17-15 Uji, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0021, JapanHanpaku-79 Uji, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0021, JapanJapan, 〒611-0013 Kyōto-fu, Uji-shi, Todō, Ōgaito−53−1 関西電力（株）菟道変電所Japan, 〒611-0021 Kyōto-fu, Uji-shi, Uji, Ichiban−65−5 宇治橋通商店街振興組合（事）宇治市宇治橋通集会所Soto Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanKōri-35-8 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanKōri-35-8 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanHanpaku-79 Uji, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0021, Japan3 Chome-1-135 Hadoyama, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0012, JapanEnba-29-29 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanShinkai-11-26 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, JapanGokasho, Uji, Kyoto Prefecture 611-0011, JapanIchiban-88-3 Uji, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0021, JapanFukemae-97-4 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanŌmachi-25 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanKageyama-77 Uji, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0021, JapanOrisaka-53-11 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, JapanKageyama-77 Uji, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0021, JapanShibanohigashi-15-24 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, JapanSoto Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanFukemae-97-4 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, Japan