Real estate appraisal report of Befucho, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8056, Japan
38,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Befucho, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8056, Japan was determined for 38,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県松山市別府町３９１番 |
| Address | Befucho, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8056, Japan |
| Price | 38,900yen/㎡ |
| Access | Sansei , 1 , 000 M |
| Acreage | 1,599㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
| Main road | west 0.8m road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kameda (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 亀田 |
|---|---|
| 価格 | 39,000円/㎡ |
Survey report by Fujimoto (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 藤本 |
|---|---|
| 価格 | 38,700円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8457165 北緯 132度7253205 |
Map
5 Chome-31-56 Kinuyama, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8025, Japan377-12 Befuchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8056, Japan1055-2 Kitayoshidamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8041, Japan712-10 Takaokamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8036, Japan4-6 Aizumachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8076, Japan4-5 Aizumachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8076, Japan6-9 Wakabachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8053, JapanMinamisayacho, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8032, Japan81-1 Takaokamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8036, Japan1091-2 Kitasayachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8031, Japan2 Chome-8-21 Kinuyama, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8025, Japan1 Chome-21-15 Furumitsu, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8067, Japan3 Chome-15-5 Furumitsu, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8067, Japan15-1 Kitasayachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8031, Japan81-1 Takaokamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8036, Japan15-1 Kitasayachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-8031, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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