Real estate appraisal report of 741-119 Kawashimo, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0869, Japan


41,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 741-119 Kawashimo, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0869, Japan was determined for 41,100 yen / m².

北海道札幌市白石区菊水元町9条1丁目20番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)北海道札幌市白石区菊水元町9条1丁目20番
Address菊水元町9条1−11−3
741-119 Kawashimo, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0869, Japan
Price41,100yen/㎡
AccessShiraishi , 3 , 100 M
Acreage300㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
Main roadnorth west 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度06656265258789
北緯 141度44961547851562

Map

2165-30 Kawashimo, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0869, Japan641 Kawashimo, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0869, Japan2124-50 Higashiyonesato, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0876, Japan12 Chome-3-24 Kitagō 4 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0834, Japan2 Chome-6-15 Kawakita 3 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0853, Japan741-119 Kawashimo, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0869, Japan2124-50 Higashiyonesato, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0876, Japan641 Kawashimo, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0869, Japan2124-50 Higashiyonesato, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0876, Japan1063-415 Atsubetsuchō Yamamoto, Atsubetsu-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 004-0069, Japan2 Chome-12-17 Atsubetsu Nishi 5 Jō, Atsubetsu-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 004-0065, Japan1063-415 Atsubetsuchō Yamamoto, Atsubetsu-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 004-0069, Japan5 Chome Atsubetsu Nishi 5 Jō, Atsubetsu-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 004-0065, Japan4 Chome-7-15 Kawashimo 3 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0863, Japan12 Chome Kitagō 4 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0834, JapanJapan, 〒004-0064 Hokkaidō, Sapporo-shi, Atsubetsu-ku, Atsubetsu Nishi 4 Jō, 3 Chome−1067−68 ツタヤ厚別西4条店2280-24 Kawakita, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0859, JapanKawakita 2 Jo, Shiroishi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 003-0852, JapanJapan, 〒003-0865 Hokkaidō, Sapporo-shi, Shiroishi-ku, Kawashimo 5 Jō, 4 Chome−1 HondaU―car札幌東5 Chome-5-10 Atsubetsu Nishi 4 Jō, Atsubetsu-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 004-0064, Japan

Related information

Heiwa Station(51,000円 / m²)Ashibetsu Station(50,650円 / m²)Shinrinkouen Station(58,450円 / m²)Shiraishi Station(63,000円 / m²)Shin Sapporo Station(42,000円 / m²)