Real estate appraisal report of 4-9 Sugawaramachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0957, Japan


93,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 4-9 Sugawaramachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0957, Japan was determined for 93,000 yen / m².

熊本県熊本市中央区菅原町4番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)熊本県熊本市中央区菅原町4番5
Address菅原町4−9
4-9 Sugawaramachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0957, Japan
Price93,000yen/㎡
AccessShinsuizenji , 650 M
Acreage320㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
Main roadsouth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度7902158
北緯 130度7212042

Map

Japan, 〒862-0971 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Ōe, 6 Chome−29−10 東天ラーメン1 Chome Suizenji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0950, JapanJapan, 〒862-0950 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Suizenji, 1 Chome−16 出水校区戸井の外集会所3 Chome-11-3 Kuhonji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0976, JapanKokubuhonmachi, Chuo Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 862-0948, Japan2 Chome-4-2 Kokubu, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0949, Japan4 Sugawaramachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0957, Japan42-16 Hachiōjimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0831, Japan5 Chome-17 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, JapanKokubu, Chuo Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 862-0949, JapanJapan, 〒862-0950 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Suizenji, 1 Chome−16 出水校区戸井の外集会所1 Chome-18 Kuhonji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0976, Japan2 Chome-11-19 Hakuzan, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0959, Japan6 Chome-5 Izumi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0941, Japan1 Chome-13-5 Kokubu, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0949, Japan1 Chome-18-14 Kuhonji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0976, Japan2 Chome-11-19 Hakuzan, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0959, Japan6 Chome-3-20 Izumi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0941, Japan1 Chome-10-1 Suizenji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0950, Japan5 Chome-17-31 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan12-51 Kokubuhonmachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0948, Japan2 Chome-4-2 Kokubu, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0949, Japan6 Chome-13-10 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan3 Chome-11-3 Kuhonji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0976, Japan

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