Real estate appraisal report of Shimogennyu, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0051, Japan
42,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shimogennyu, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0051, Japan was determined for 42,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県上越市大字下源入字風網４３７番 |
| Address | Shimogennyu, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0051, Japan |
| Price | 42,600yen/㎡ |
| Access | Naoetsu , 2 , 100 M |
| Acreage | 315㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域 |
| Main road | east 6.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度1622272 北緯 138度2573663 |
Map
2 Chome-22-22 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan3 Chome-9-22 Nishihonchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0004, Japan2 Chome-7-48 Shinkōchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0804, JapanMitsuyacho, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0042, Japan1 Chome-5-12 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan5 Chome-18-41 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, JapanTomioka, Joetsu, Niigata Prefecture 943-0173, Japan1 Chome-6-2 Chūō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0001, Japan1660 Shimomonzen, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0063, JapanKamigennyu, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0052, JapanShimomonzen, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0063, Japan2 Chome-10-28 Tōunchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0071, Japan1660 Shimomonzen, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0063, Japan1660 Shimomonzen, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0063, JapanTomioka, Joetsu, Niigata Prefecture 943-0173, Japan5 Chome-18-41 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan