Real estate appraisal report of 1 Chome-5-12 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan
31,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-5-12 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan was determined for 31,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県上越市春日新田１丁目３２７番１ |
| Address | 春日新田１−５−１２ 1 Chome-5-12 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan |
| Price | 31,600yen/㎡ |
| Access | Naoetsu , 1 , 200 M |
| Acreage | 478㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:4.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 町屋がほぼ連たんし、店舗等が散見される地域 |
| Main road | north 13.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度1731313 北緯 138度2523498 |
Map
2 Chome-22-22 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan4 Chome-5-4 Chūō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0001, Japan3 Chome-9-22 Nishihonchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0004, Japan1 Chome-19-6 Minatochō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0011, JapanMitsuyacho, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0042, Japan5 Chome-18-41 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan1 Chome-6-2 Chūō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0001, JapanShimogennyu, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0051, Japan2 Chome-2635 Ishibashi, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0074, JapanKamigennyu, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0052, JapanShimomonzen, Joetsu, Niigata Prefecture 942-0063, Japan2 Chome-10-28 Tōunchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0071, Japan1 Chome-19-6 Minatochō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0011, Japan5 Chome-18-41 Kasuga Shinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 942-0061, Japan