Real estate appraisal report of Japan, 〒510-8111 Mie-ken, Mie-gun, Kawagoe-chō, Tōshinden, 489−1 大日運輸（株）中通倉庫
49,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2004, the land value for real estate of Japan, 〒510-8111 Mie-ken, Mie-gun, Kawagoe-chō, Tōshinden, 489−1 大日運輸（株）中通倉庫 was determined for 49,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2004 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 三重県三重郡川越町大字当新田字中通４３４番１ |
| Address | Japan, 〒510-8111 Mie-ken, Mie-gun, Kawagoe-chō, Tōshinden, 489−1 大日運輸（株）中通倉庫 |
| Price | 49,900yen/㎡ |
| Access | Iseasahi , 2 , 000 M |
| Acreage | 980㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模工場、倉庫が増えつつある新興工業地域 |
| Main road | south west 6.0m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0295624 北緯 136度684531 |
Map
Kamezu Shinden, Kawagoe, Mie District, Mie Prefecture 510-8112, JapanObuke, Asahi, Mie District, Mie Prefecture 510-8102, JapanJapan, 〒510-8101 Mie-ken, Mie-gun, Asahi-chō, Nao, 1751−1 レオパレス新起Japan, 〒510-8101 Mie-ken, Mie-gun, Asahi-chō, Nao, 1751−1 レオパレス新起Obuke, Asahi, Mie District, Mie Prefecture 510-8102, JapanObuke, Asahi, Mie District, Mie Prefecture 510-8102, JapanKogaisu, Kuwana, Mie Prefecture 511-0841, JapanKogaisu, Kuwana, Mie Prefecture 511-0841, JapanKawagoe, Mie District, Mie Prefecture, JapanTakamatsu, Kawagoe, Mie District, Mie Prefecture 510-8121, JapanToyodaisshiki, Kawagoe, Mie District, Mie Prefecture 510-8123, JapanKawagoe, Mie District, Mie Prefecture, JapanKamezaki Shinden, Kawagoe, Mie District, Mie Prefecture 510-8114, JapanToshinden, Kawagoe, Mie District, Mie Prefecture 510-8111, Japan