Real estate appraisal report of Arao, Kumamoto Prefecture, Japan
19,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Arao, Kumamoto Prefecture, Japan was determined for 19,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 熊本県荒尾市金山字下粢田１１４６番１外 |
| Address | Arao, Kumamoto Prefecture, Japan |
| Price | 19,800yen/㎡ |
| Access | Minamiarao , 7 , 000 M |
| Acreage | 2,567㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 工場、営業所、住宅等が混在する地域 |
| Main road | north east 11.5m national road |
| The other roads | 北西側道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：津波 | 浸水区域(寛政4年(1792) 有明海津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度9868355 北緯 130度4329585 |
Map
Arao, Arao, Kumamoto Prefecture 864-0041, JapanArao, Arao, Kumamoto Prefecture 864-0041, JapanKunaideme, Arao, Kumamoto Prefecture 864-0003, JapanArao, Kumamoto Prefecture, JapanArao, Arao, Kumamoto Prefecture 864-0041, Japan1 Chome-63 Ōhiramachi, Arao-shi, Kumamoto-ken 864-0005, JapanArao, Kumamoto Prefecture, JapanArao, Kumamoto Prefecture, JapanArao, Arao, Kumamoto Prefecture 864-0041, JapanArao, Kumamoto Prefecture, JapanArao, Arao, Kumamoto Prefecture 864-0041, Japan