Real estate appraisal report of Minamihoncho, Minami Ward, Saitama, Saitama Prefecture 336-0018, Japan
368,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2004, the land value for real estate of Minamihoncho, Minami Ward, Saitama, Saitama Prefecture 336-0018, Japan was determined for 368,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2004 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１７番１外 |
| Address | 南本町１−１７−１ Minamihoncho, Minami Ward, Saitama, Saitama Prefecture 336-0018, Japan |
| Price | 368,000yen/㎡ |
| Access | Minamiurawa , 370 M |
| Acreage | 1,170㎡ |
| Aspect ratio | 台形(4.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)12F |
| Present | store, office, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層店舗事務所兼共同住宅が連坦する商業地域 |
| Main road | north west 15.9m city road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度84596252441406 北緯 139度6696319580078 |
Map
4 Chome Shirahata, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0022, Japan7 Chome Tsuji, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0026, Japan5 Chome Daitakubo, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0015, JapanMinamihoncho, Minami Ward, Saitama, Saitama Prefecture 336-0018, Japan7 Chome Tsuji, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0026, Japan2 Chome Shirahata, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0022, JapanJapan, 〒333-0866 埼玉県川口市芝（大字） 塚越田中市営住宅Ｂ棟2 Chome-18-21 Shibatsukabara, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0856, Japan1 Chome-5-14 Shibafuji, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0854, Japan