Real estate appraisal report of 7 Chome Tsuji, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0026, Japan
199,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 7 Chome Tsuji, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0026, Japan was determined for 199,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４ |
| Address | 辻７−１１−６ 7 Chome Tsuji, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0026, Japan |
| Price | 199,000yen/㎡ |
| Access | Kitatoda , 1 , 200 M |
| Acreage | 100㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south east 4.3m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Sugita Hiroaki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 杉田博昭 |
|---|---|
| 価格 | 199,000円/㎡ |
Survey report by Kishida Hiroshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 岸田博 |
|---|---|
| 価格 | 199,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度832950592041016 北緯 139度66566467285156 |
Map
4 Chome Shirahata, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0022, JapanMinamihoncho, Minami Ward, Saitama, Saitama Prefecture 336-0018, JapanMinamihoncho, Minami Ward, Saitama, Saitama Prefecture 336-0018, Japan7 Chome Tsuji, Minami-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 336-0026, Japan2 Chome-18-21 Shibatsukabara, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0856, Japan1 Chome-5-14 Shibafuji, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0854, JapanJapan, 〒335-0021 Saitama-ken, Toda-shi, Niizo, 1995−7 芦原ハイツ4 Chome-3-22 Sasame, Toda-shi, Saitama-ken 335-0034, Japan4 Chome-12-7 Kamitoda, Toda-shi, Saitama-ken 335-0022, Japan1 Niizo, Toda-shi, Saitama-ken 335-0021, Japan1 Niizo, Toda-shi, Saitama-ken 335-0021, Japan1 Niizo, Toda-shi, Saitama-ken 335-0021, Japan1 Niizo, Toda-shi, Saitama-ken 335-0021, JapanJapan, 〒335-0021 Saitama-ken, Toda-shi, Niizo, 1995−7 芦原ハイツ2 Chome-19-19 Kitamachi, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0001, Japan4 Chome-10-19 Chūō, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0004, Japan4 Chome-8-26 Nishikichō, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0005, Japan5 Chome Chūō, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0004, Japan5 Chome Chūō, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0004, Japan2 Chome-9-23 Nishikichō, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0005, Japan
Related information
Kitatoda Station(228,500円 / m²)Minamiurawa Station(239,000円 / m²)Toda Station(246,000円 / m²)Musashiurawa Station(274,000円 / m²)Warabi Station(249,000円 / m²)Urawa Station(272,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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