Real estate appraisal report of 1 Chome-3-21 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan
1,760,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-3-21 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan was determined for 1,760,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都文京区小石川一丁目２番５外 |
| Address | 小石川１−３−２１ 1 Chome-3-21 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan |
| Price | 1,760,000yen/㎡ |
| Access | Shunjitsu , Seッ Men |
| Acreage | 778㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)8F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 |
| Main road | east 40.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7097092 北緯 139度752878 |
Map
2 Chome-24-11 Kasuga, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0003, Japan1 Chome-11-5 Nishikata, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0024, Japan1 Chome-28-3 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan2 Chome-9-13 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan2 Chome-16-13 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan1 Chome-3-21 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan2 Chome-19-8 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan3 Chome-16-12 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan2 Chome-26-14 Hakusan, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0001, Japan1 Chome-4-18 Kōraku, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0004, Japan1 Chome-4-4 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan1 Chome Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan5 Chome-14-5 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan2 Chome-9-13 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan4 Chome-1-3 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan1 Chome-11-5 Nishikata, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0024, Japan1 Chome Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, JapanHongo, Bunkyo, Tokyo 113-0033, Japan1 Chome-21-4 Hakusan, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0001, Japan5 Chome-3-2 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan2 Chome-25-18 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan2 Chome-16-25 Nishikata, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0024, JapanKoraku, Bunkyo, Tokyo 112-0004, JapanKoishikawa, Bunkyo, Tokyo 112-0002, Japan2 Chome-15 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, JapanNishikata, Bunkyo, Tokyo 113-0024, Japan3 Chome-4-9 Misakichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0061, Japan3 Chome-13-1 Iidabashi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0072, Japan