Real estate appraisal report of 1 Chome-4-18 Kōraku, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0004, Japan
2,290,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-4-18 Kōraku, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0004, Japan was determined for 2,290,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都文京区後楽１丁目４番９８外 |
| Address | 後楽１−４−１８ 1 Chome-4-18 Kōraku, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0004, Japan |
| Price | 2,290,000yen/㎡ |
| Access | Suidou Kyou , 400 M |
| Acreage | 7,892㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)19FB5 |
| Present | office, garage |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 高層の事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域 |
| Main road | south 40.0m prefectural road |
| The other roads | 西側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),500(%)★ |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7037875 北緯 139度7487007 |
Map
2 Chome-24-11 Kasuga, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0003, Japan1 Chome-28-3 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan2 Chome-9-13 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan1 Chome-3-21 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan1 Chome-4-4 Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan1 Chome Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan2 Chome-9-13 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan1 Chome-3-21 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan1 Chome Hongō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0033, Japan2 Chome-25-18 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, JapanKoraku, Bunkyo, Tokyo 112-0004, Japan2 Chome-12 Kagurazaka, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0825, JapanHigashigokencho, Shinjuku, Tokyo 162-0813, JapanHigashigokencho, Shinjuku, Tokyo 162-0813, Japan3-28 Higashigokenchō, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0813, JapanAgebacho, Shinjuku, Tokyo 162-0824, JapanShinogawamachi, Shinjuku, Tokyo 162-0814, Japan2-19 Agebachō, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0824, JapanWakamiyacho, Shinjuku, Tokyo 162-0827, JapanWakamiyacho, Shinjuku, Tokyo 162-0827, Japan3 Chome-1 Kagurazaka, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0825, Japan3 Chome-4-9 Misakichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0061, Japan4 Chome-7-10 Iidabashi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0072, Japan1 Chome-4-12 Fujimi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0071, Japan2 Chome-3-25 Kudankita, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0073, Japan3 Chome-3-3 Misakichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0061, JapanKanda Jinbocho, Chiyoda, Tokyo 101-0051, Japan3 Chome-13-1 Iidabashi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0072, Japan1 Chome-8-6 Fujimi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0071, Japan2 Chome-5-4 Sarugakuchō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0064, Japan1 Chome-3-6 Nishikanda, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 101-0065, Japan2 Chome-2-6 Fujimi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0071, Japan2 Chome-10-6 Iidabashi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0072, JapanKanda Jinbocho, Chiyoda, Tokyo 101-0051, Japan1 Chome Kudankita, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0073, JapanMisakicho, Chiyoda, Tokyo 101-0061, JapanKudankita, Chiyoda, Tokyo 102-0073, Japan3 Chome Iidabashi, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 102-0072, JapanMisakicho, Chiyoda, Tokyo 101-0061, JapanKanda Jinbocho, Chiyoda, Tokyo 101-0051, JapanMisakicho, Chiyoda, Tokyo 101-0061, JapanJapan, 〒102-0073 Tōkyō-to, Chiyoda-ku, Kudankita, 2 Chome−3−6 九段北二丁目ビル