Real estate appraisal report of 1 Chome Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan
1,260,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan was determined for 1,260,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都文京区本駒込１丁目２０４番 |
| Address | 本駒込１−２０−１３ 1 Chome Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan |
| Price | 1,260,000yen/㎡ |
| Access | Honkomagome , 180 M |
| Acreage | 733㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)15FB1 |
| Present | apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 高層のマンション等が建ち並ぶ共同住宅地域 |
| Main road | north east 21.7m prefectural road |
| The other roads | 北西側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tsunoda Ayako (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 角田綾子 |
|---|---|
| 価格 | 1,260,000円/㎡ |
Survey report by Oota 謁八 (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 太田謁八 |
|---|---|
| 価格 | 1,260,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度72450637817383 北緯 139度75274658203125 |
Map
5 Chome-22-2 Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan4 Chome-28-18 Hakusan, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0001, Japan2 Chome-9-14 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, JapanJapan, 〒113-0021 Tōkyō-to, Bunkyō-ku, Honkomagome, 1 Chome−20−13 コンフォルテハイム本駒込1 Chome-15-7 Mukōgaoka, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0023, Japan5 Chome-42-3 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, Japan3 Chome-10-27 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, Japan2 Chome-26-14 Hakusan, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0001, Japan5 Chome-22-12 Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, JapanJapan, 〒113-0021 Tōkyō-to, Bunkyō-ku, Honkomagome, 5 Chome−4−6 ウイスターリア本駒込2 Chome-9-5 Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan1 Chome-1-24 Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan5 Chome-4-7 Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan1 Chome-16-5 Honkomagome, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0021, Japan1 Chome-11-8 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, Japan4 Chome-28-18 Hakusan, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0001, Japan1 Chome-21-4 Hakusan, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0001, Japan2 Chome-29-4 Sendagi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0022, Japan2 Chome-16-25 Nishikata, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 113-0024, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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