Real estate appraisal report of 4 Chome-5-9 Kita 3 Jōhigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0033, Japan


80,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 4 Chome-5-9 Kita 3 Jōhigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0033, Japan was determined for 80,300 yen / m².

北海道札幌市中央区北3条東4丁目5番9の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)北海道札幌市中央区北3条東4丁目5番9
Address 
4 Chome-5-9 Kita 3 Jōhigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0033, Japan
Price80,300yen/㎡
AccessSapporo , 620 M
Acreage579㎡
Aspect ratio不整形(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、事務所等が混在する既成商業地域
Main roadnorth 10.9m city road
The other roads三方路
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Watanabe Hiroshi (Written in Japanese)

不動産鑑定士渡邉博司
価格79,500円/㎡

Survey report by Ishikawaakira (Written in Japanese)

不動産鑑定士石川明
価格81,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度06692049999999
北緯 141度361995

Map

3 Chome-3 Kita 1 Jōnishi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0001, Japan3 Chome-1 Ōdōrihigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0041, JapanJapan, 〒060-0034 Hokkaidō, Sapporo-shi, Chūō-ku, Kita 4 Jōhigashi, 1 Chome−3−9 ホワイト急便北4条東1丁目店Japan, 〒065-0011 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 11 Jōhigashi, 4 Chome−1−20 ロジェ・フィオレ北11条2 Chome-8-1 Minami 1 Jōhigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0051, Japan4 Chome-5-9 Kita 3 Jōhigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0033, Japan4 Chome-5-9 Kita 3 Jōhigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0033, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, Japan1 Chome-2-1 Kita 8 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0908, Japan8 Chome-1-1 Kita 8 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0908, JapanOdorihigashi, Chuo Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 060-0041, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, Japan2 Chome-6 Kita 7 Jōnishi, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0807, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, Japan9 Chome-11 Kita 2 Jōhigashi, Chūō-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 060-0032, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, JapanSapporo, Hokkaido Prefecture, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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