Real estate appraisal report of Ogikubo, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0042, Japan
130,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Ogikubo, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0042, Japan was determined for 130,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県小田原市荻窪字飛海道５２６番２ |
| Address | Ogikubo, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0042, Japan |
| Price | 130,000yen/㎡ |
| Access | Odawara , 1 , 100 M |
| Acreage | 228㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| Main road | south 4.8m city road |
| The other roads | 西側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度26333899999999 北緯 139度1503207 |
Map
1 Chome-27-7 Shiroyama, Odawara-shi, Kanagawa-ken 250-0045, JapanKuno, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0055, JapanKuno, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0055, Japan1 Chome-33-26 Ōgichō, Odawara-shi, Kanagawa-ken 250-0001, JapanKuno, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0055, Japan3 Chome-5-21 Shiroyama, Odawara-shi, Kanagawa-ken 250-0045, JapanJapan, 〒250-0055 Kanagawa-ken, Odawara-shi, Kuno, 1077−12 兎河原ハイツKuno, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0055, JapanKuno, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0055, Japan1 Chome-14-1 Shiroyama, Odawara-shi, Kanagawa-ken 250-0045, JapanJapan, 〒250-0055 Kanagawa-ken, Odawara-shi, Kuno, 622−1 神山下ＡKuno, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0055, JapanKuno, Odawara, Kanagawa Prefecture 250-0055, Japan