Real estate appraisal report of Japan, 〒475-0806 愛知県半田市古浜町 半田魚センター小売専門店街
31,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒475-0806 愛知県半田市古浜町 半田魚センター小売専門店街 was determined for 31,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県半田市古浜町５４番外 |
| Address | Japan, 〒475-0806 愛知県半田市古浜町 半田魚センター小売専門店街 |
| Price | 31,300yen/㎡ |
| Access | Otogawa , 1 , 000 M |
| Acreage | 1,570㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | plant, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の工場を中心に空地等も見られる工業地域 |
| Main road | west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9020014 北緯 136度9451104 |
Map
1 Chome-58 Tennōchō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0859, Japan5 Chome-116 Sumiyoshichō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0862, Japan2 Chome-1-22 Hamadachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0805, JapanNittocho, Handa, Aichi Prefecture 475-0033, Japan112 Maedachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0082, JapanAraicho, Handa, Aichi Prefecture 475-0039, Japan1 Chome-38 Horizakichō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0851, Japan2 Chome-109 Okkawaōtachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0041, JapanHanda, Aichi Prefecture, Japan1 Chome-6-6 Mizuhochō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0828, Japan4 Chome-70 Yanabe Higashimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0905, Japan3 Chome-21-38 Okkawahatadachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0067, JapanAraicho, Handa, Aichi Prefecture 475-0039, Japan5 Chome-101-3 Sumiyoshichō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0862, Japan2 Chome-1-22 Hamadachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0805, Japan8 Miyukimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0887, JapanAraicho, Handa, Aichi Prefecture 475-0039, Japan2 Chome-1-22 Hamadachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0805, Japan4 Chome-70 Yanabe Higashimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0905, Japan1 Chome-6-6 Mizuhochō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0828, Japan2 Chome-56-3 Kōshinchō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0086, Japan3 Chome Okkawagennaibayashichō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0066, Japan8 Miyukimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0887, Japan6 Chome-70 Sumiyoshichō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0862, Japan6 Chome-70 Sumiyoshichō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0862, Japan2 Chome-56-3 Kōshinchō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0086, Japan1 Chome-54-1 Ōikechō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0087, JapanOikecho, Handa, Aichi Prefecture 475-0087, Japan