Real estate appraisal report of Komiya-6-28 Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan
76,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Komiya-6-28 Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan was determined for 76,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県みよし市福谷町小宮６番２８ |
| Address | Komiya-6-28 Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan |
| Price | 76,500yen/㎡ |
| Access | Miyoshigaoka , 2 , 300 M |
| Acreage | 177㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1175353 北緯 137度1021589 |
Map
2 Chome-7-9 Miyoshigaoka, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0202, Japan1 Chome-13-10 Miyoshigaokamidori, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0205, Japan1 Chome-5-4 Miyoshigaoka, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0202, JapanŌsaka Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan3 Chome-11-17 Kurozasaizumi, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0232, Japan3 Chome-5-7 Kurozasa, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0231, JapanKomiya-6-28 Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, JapanHatajiri-94 Morowa, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0151, Japan