Real estate appraisal report of Ōsaka Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan
4,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of Ōsaka Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan was determined for 4,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2017 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県みよし市福谷町大坂４９番６５ |
| Address | Ōsaka Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan |
| Price | 4,300yen/㎡ |
| Access | Kurozasa , 1 , 500 M |
| Acreage | 1,054㎡ |
| Aspect ratio | |
| Structure | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | trivial woods forest |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺に農地も見られる雑木の多い地域 |
| Main road | |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment | 地森計 |
Survey report by Ikeda Yuuji (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 池田雄士 |
|---|---|
| 価格 | 4,300円/㎡ |
Survey report by Matsushima Kyou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 松島教 |
|---|---|
| 価格 | 4,300円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1168407 北緯 137度096265 |
Map
2 Chome-7-9 Miyoshigaoka, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0202, Japan1 Chome-13-10 Miyoshigaokamidori, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0205, Japan1 Chome-5-4 Miyoshigaoka, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0202, JapanKomiya-6-28 Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, Japan3 Chome-11-17 Kurozasaizumi, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0232, Japan3 Chome-5-7 Kurozasa, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0231, JapanKomiya-6-28 Ukigaichō, Miyoshi-shi, Aichi-ken 470-0207, JapanHatajiri-94 Morowa, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0151, Japan
Related information
Kurozasa Station(94,700円 / m²)Miyoshigaoka Station(82,850円 / m²)Komenoki Station(104,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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