Real estate appraisal report of 2 Chome-17-7 Minamisaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0005, Japan


289,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-17-7 Minamisaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0005, Japan was determined for 289,000 yen / m².

神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165番3
Address 
2 Chome-17-7 Minamisaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0005, Japan
Price289,000yen/㎡
AccessHiranumabashi , 800 M
Acreage108㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presentoffice, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity住宅、店舗、事務所等が混在する商業地域
Main roadnorth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度464080810546875
北緯 139度61642456054688

Map

2 Chome-9-10 Kitasaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0004, Japan2 Chome-9-19 Minamisaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0005, Japan2 Chome-17-7 Minamisaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0005, Japan18-3 Kusunokichō, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0003, Japan1 Chome-18-2 Okano, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0073, Japan1 Chome-8-4 Kitasaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0004, JapanOkano, Nishi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 220-0073, Japan2 Chome-8-15 Okano, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0073, Japan1 Chome-13 Okano, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0073, Japan1 Chome-12-7 Minamisaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0005, Japan1 Chome-8-4 Kitasaiwai, Nishi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 220-0004, JapanKitasaiwai, Nishi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 220-0004, Japan

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Hiranumabashi Station(354,000円 / m²)Yokohama Station(639,500円 / m²)Tobe Station(345,000円 / m²)Shintakashima Station(1,240,000円 / m²)Takashima Machi Station(1,034,500円 / m²)Kanagawa Station(320,000円 / m²)