Real estate appraisal report of Minaharu, Oita, Oita Prefecture 870-0131, Japan
13,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Minaharu, Oita, Oita Prefecture 870-0131, Japan was determined for 13,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 大分県大分市大字皆春字中ノ江８７０番 |
| Address | Minaharu, Oita, Oita Prefecture 870-0131, Japan |
| Price | 13,500yen/㎡ |
| Access | Tsurusaki , 1 , 700 M |
| Acreage | 981㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | farm |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺が既存住宅分譲地に囲まれた宅地見込地地域 |
| Main road | south 2.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kurita (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 栗田 |
|---|---|
| 価格 | 13,500円/㎡ |
Survey report by 此本 (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 此本 |
|---|---|
| 価格 | 13,400円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2363884 北緯 131度6775832 |
Map
1 Chome-8-18 Nakatsurusaki, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0101, JapanJapan, 〒870-0131 Ōita-ken, Ōita-shi, Minaharu, 785−1 コンフォール新田ＡSenzai, Oita, Oita Prefecture 870-0132, JapanSenzai, Oita, Oita Prefecture 870-0132, JapanMorimachi, Oita, Oita Prefecture 870-0127, Japan2 Chome-8-6 Minamitsurusaki, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0104, Japan3 Chome-7-29 Misa, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0108, Japan1 Chome-9-5 Yamazumachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0136, JapanMorimachi, Oita, Oita Prefecture 870-0127, JapanSekizono, Oita, Oita Prefecture 870-0115, JapanYamazumachi, Oita, Oita Prefecture 870-0136, JapanJapan, 〒870-0131 Ōita-ken, Ōita-shi, Minaharu, 785−1 コンフォール新田ＡSekizono, Oita, Oita Prefecture 870-0115, Japan2 Chome-6-14 Nakanishimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0135, JapanMisa, Oita, Oita Prefecture 870-0108, JapanKoikebaru, Oita, Oita Prefecture 870-0147, Japan2 Chome-1-15 Terasakimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0137, JapanKoikebaru, Oita, Oita Prefecture 870-0147, JapanJapan, 〒870-0134 大分県大分市猪野 グリーンハイツ東ノ平ＣMori, Oita, Oita Prefecture 870-0128, Japan3 Chome-22-5 Akenokita, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0165, JapanTsurusaki, Oita, Oita Prefecture 870-0106, Japan2 Chome-5-9 Tokushima, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0109, Japan2 Chome-3-13 Otozuminatomachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0146, JapanMorimachi, Oita, Oita Prefecture 870-0127, Japan5 Chome Misa, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0108, Japan
Related information
Tsurusaki Station(46,600円 / m²)Takagi Station(56,400円 / m²)Maki Station(72,650円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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