Real estate appraisal report of 2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, Japan


51,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, Japan was determined for 51,200 yen / m².

岐阜県岐阜市中鶉2丁目104番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市中鶉2丁目104番5
Address 
2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, Japan
Price51,200yen/㎡
AccessGifu , 4 , 500 M
Acreage1,262㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentoffice, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity事務所、工場等が混在し農地も見られる工業地域
Main roadnorth 5.6m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
土壌黒泥土壌,グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3839836
北緯 136度7326784

Map

4 Chome-57 Higashiuzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8281, JapanAkanabenakajima, Gifu, Gifu Prefecture 500-8269, Japan1 Chome-12-1 Yabutaminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8384, Japan2 Chome-53 Yanaizuchō Maruno, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6115, Japan4 Chome-8-27 Suga, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8289, Japan3 Chome-18-3 Usa, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8368, Japan1 Chome-6-3 Yabutaminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8384, Japan1 Chome-6-3 Yabutaminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8384, JapanJapan, 〒500-8357 Gifu-ken, Gifu-shi, Rokujōōmizo, 3 Chome−4−18 スズケン岐阜(支)1 Chome-19-4 Rokujōminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8358, Japan3 Chome-154 Yanaizuchō Kamisaba, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6121, JapanYabutaminami, Gifu, Gifu Prefecture 500-8384, JapanJapan, 〒500-8383 Gifu-ken, Gifu-shi, Ezoe, 1 Chome−5−15 ガリバー岐阜県庁前店2 Chome-19 Yanaizuchō Kitazuka, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6112, Japan2 Chome-53 Yanaizuchō Maruno, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6115, Japan2 Chome-19 Yanaizuchō Kitazuka, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6112, Japan4 Chome-153-2 Akanabehishino, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8268, Japan2 Chome-114 Minamiuzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8285, Japan1 Chome-30-1 Yanaizuchō Maruno, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6115, Japan2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, Japan

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