Real estate appraisal report of 1 Chome-19-4 Rokujōminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8358, Japan


84,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-19-4 Rokujōminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8358, Japan was determined for 84,700 yen / m².

岐阜県岐阜市六条南1丁目19番13の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市六条南1丁目19番13
Address六条南1−19−4
1 Chome-19-4 Rokujōminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8358, Japan
Price84,700yen/㎡
AccessGifu , 2 , 300 M
Acreage215㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
Main roadsouth 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3995262
北緯 136度7425041

Map

1 Chome-20 Kanōnagaichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8454, JapanAkanabenakajima, Gifu, Gifu Prefecture 500-8269, Japan2 Chome-7 Konohanachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8333, JapanKashimacho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8323, JapanKanoasahimachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8452, JapanKikuchicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8345, JapanJapan, 〒500-8842 Gifu-ken, Gifu-shi, Koganemachi, 8 Chome−28 桜繊維街1 Chome-82 Akanabeshinsho, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8263, Japan3 Chome-18-3 Usa, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8368, Japan47-1 Shimada Nishimachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8317, JapanKotobukicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8325, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, Japan2 Chome-87-1 Kakomachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8259, Japan2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, JapanHonjonakanomachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8364, Japan1 Chome-6-3 Yabutaminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8384, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan9 Chome-17-1 Nagazumichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8175, Japan1 Chome-6-3 Yabutaminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8384, JapanJapan, 〒500-8357 Gifu-ken, Gifu-shi, Rokujōōmizo, 3 Chome−4−18 スズケン岐阜(支)5-12 Rokujōfukujuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8354, JapanJapan, 〒500-8383 Gifu-ken, Gifu-shi, Ezoe, 1 Chome−5−15 ガリバー岐阜県庁前店Kanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, Japan1 Chome-21-1 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, Japan3 Chome-32-1 Kikuchichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8345, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, Japan1 Chome-1-30 Kanōmura Matsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8458, Japan2 Chome-15 Motomiyachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8869, Japan2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, Japan

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