Real estate appraisal report of 4 Chome-153-2 Akanabehishino, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8268, Japan
65,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-153-2 Akanabehishino, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8268, Japan was determined for 65,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２ |
| Address | 4 Chome-153-2 Akanabehishino, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8268, Japan |
| Price | 65,000yen/㎡ |
| Access | Gifu , 3 , 400 M |
| Acreage | 198㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域 |
| Main road | north 5.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3803313 北緯 136度7495902 |
Map
Kasamatsu, Hashima District, Gifu Prefecture, Japan12 Shimohonmachi, Kasamatsu-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6052, JapanKasamatsu, Hashima District, Gifu Prefecture, JapanKasamatsu, Hashima District, Gifu Prefecture, JapanKasamatsu, Hashima District, Gifu Prefecture, Japan4 Chome-57 Higashiuzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8281, JapanAkanabenakajima, Gifu, Gifu Prefecture 500-8269, Japan6 Chome-96-1 Yanaizuchō Hasuike, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6103, Japan1 Chome-82 Akanabeshinsho, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8263, Japan6 Chome-96-1 Yanaizuchō Hasuike, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6103, Japan2 Chome-87-1 Kakomachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8259, Japan2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, JapanJapan, 〒500-8357 Gifu-ken, Gifu-shi, Rokujōōmizo, 3 Chome−4−18 スズケン岐阜（支）6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, JapanYanaizucho Hasuike, Gifu, Gifu Prefecture 501-6103, Japan6 Chome-40 Jōtōdōri, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8441, Japan2 Chome-19 Yanaizuchō Kitazuka, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6112, Japan2 Chome-19 Yanaizuchō Kitazuka, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6112, Japan2 Chome-114 Minamiuzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8285, Japan1 Chome-67 Yanaizuchō Umematsu, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6105, Japan2 Chome-104-5 Nakauzura, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8288, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, JapanTokudanishi, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6017, Japan9 Chome-171 Tokuda, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6016, Japan