Real estate appraisal report of 1 Chome-2-3 Minamishinozaki, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0017, Japan
32,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-2-3 Minamishinozaki, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0017, Japan was determined for 32,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県加須市南篠崎１丁目２番３ |
| Address | 1 Chome-2-3 Minamishinozaki, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0017, Japan |
| Price | 32,500yen/㎡ |
| Access | Hanasaki , 1 , 500 M |
| Acreage | 12,136㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 |
| Main road | north 16.0m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1160267 北緯 139度6234702 |
Map
2 Chome-7-19 Minamishinozaki, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0017, JapanHanasaki, Kazo, Saitama Prefecture 347-0032, Japan1 Chome-3-32 Tōei, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0064, Japan1 Chome-20-1 Hanasaki, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0032, JapanKuge, Kazo, Saitama Prefecture 347-0063, JapanKitakobama, Kazo, Saitama Prefecture 347-0011, JapanKuge, Kazo, Saitama Prefecture 347-0063, Japan1 Chome-26-10 Hanasaki, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0032, JapanJapan, 〒347-0063 Saitama-ken, Kazo-shi, Kuge, 1720 高畑会館2 Chome-32-8 Kuge, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0063, Japan3 Chome-3-6 Hanasakikita, Kazo-shi, Saitama-ken 347-0016, JapanTamonji, Kazo, Saitama Prefecture 347-0012, JapanTamonji, Kazo, Saitama Prefecture 347-0012, JapanJapan, 〒347-0063 Saitama-ken, Kazo-shi, Kuge, 1720 高畑会館