Real estate appraisal report of 2 Chome Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, Japan


154,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of 2 Chome Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, Japan was determined for 154,000 yen / m².

福岡県福岡市博多区豊2丁目128番2外1筆の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)福岡県福岡市博多区豊2丁目128番2外1筆
Address豊2−3−5
2 Chome Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, Japan
Price154,000yen/㎡
AccessHakata , 1 , 600 M
Acreage958㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentoffice, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth west 40.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度598907470703125
北緯 130度4332733154297

Map

4 Chome-6-16 Yoshizuka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0041, Japan2 Chome-12 Higashihie, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0007, Japan2 Chome-18-20 Yoshizuka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0041, Japan2 Chome-2-10 Higashihie, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0007, Japan4 Chome-17-3 Katakasu, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0043, JapanKatakasu, Hakata Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 812-0043, Japan2 Chome-16-26 Tōkō, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0008, JapanYoshizuka, Hakata Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 812-0041, Japan8 Chome-2-15 Yoshizuka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0041, Japan2 Chome-3-5 Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, Japan

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Higashihie Station(164,000円 / m²)Yoshizuka Station(340,000円 / m²)Hakata Station(161,000円 / m²)Fukuokakuukou Station(57,650円 / m²)Maidashikyuudaibyouinmae Station(148,000円 / m²)Gion Station(2,115,000円 / m²)