Real estate appraisal report of 4 Chome-17-3 Katakasu, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0043, Japan
122,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-17-3 Katakasu, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0043, Japan was determined for 122,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１ほか２筆 |
| Address | 堅粕４−１７−３ 4 Chome-17-3 Katakasu, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0043, Japan |
| Price | 122,000yen/㎡ |
| Access | Hakata , 1 , 000 M |
| Acreage | 194㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| Main road | north west 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5965351 北緯 130度4258884 |
Map
4 Chome-6-16 Yoshizuka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0041, Japan2 Chome-12 Higashihie, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0007, Japan1 Chome-12-6 Hakataekihigashi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0013, JapanJapan, 〒812-0011 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Hakata-ku, Hakata Ekimae, 1 Chome−28−8 ＵＲ都市機構博多駅前一丁目市街地住宅2 Chome-18-20 Yoshizuka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0041, JapanJapan, 〒812-0011 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Hakata-ku, Hakata Ekimae, 1 Chome−21−4 北九州予備校博多駅校2 Chome-2-10 Higashihie, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0007, Japan2 Chome Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, JapanKatakasu, Hakata Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 812-0043, Japan1 Chome-12-6 Hakataekihigashi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0013, Japan2 Chome-16-26 Tōkō, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0008, JapanYoshizuka, Hakata Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 812-0041, Japan2 Chome-3-5 Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, Japan