Real estate appraisal report of 2 Chome-16-26 Tōkō, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0008, Japan
330,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-16-26 Tōkō, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0008, Japan was determined for 330,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２ほか５筆 |
| Address | 東光２−１６−２６ 2 Chome-16-26 Tōkō, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0008, Japan |
| Price | 330,000yen/㎡ |
| Access | Hakata , 800 M |
| Acreage | 1,111㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | south west 20.0m national road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5930409 北緯 130度4264052 |
Map
2 Chome-12 Higashihie, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0007, Japan3 Chome-2-1 Hakata Ekimae, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0011, Japan1 Chome-12-6 Hakataekihigashi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0013, Japan2 Chome-17-11 Hakata Ekimae, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0011, JapanJapan, 〒812-0011 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Hakata-ku, Hakata Ekimae, 1 Chome−28−8 ＵＲ都市機構博多駅前一丁目市街地住宅3 Chome-3-16 Hakataekihigashi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0013, JapanJapan, 〒812-0011 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Hakata-ku, Hakata Ekimae, 1 Chome−21−4 北九州予備校博多駅校2 Chome-2-10 Higashihie, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0007, Japan2 Chome Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, Japan4 Chome-17-3 Katakasu, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0043, JapanKatakasu, Hakata Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 812-0043, Japan1 Chome-12-6 Hakataekihigashi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0013, Japan3 Chome-3-16 Hakataekihigashi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0013, Japan2 Chome-3-5 Yutaka, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0042, Japan