Real estate appraisal report of Japan, 〒793-0001 Ehime-ken, Saijō-shi, Tamatsu, 133−7 ヴィラ風間
32,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒793-0001 Ehime-ken, Saijō-shi, Tamatsu, 133−7 ヴィラ風間 was determined for 32,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県西条市玉津字風間１３１番１６ |
| Address | Japan, 〒793-0001 Ehime-ken, Saijō-shi, Tamatsu, 133−7 ヴィラ風間 |
| Price | 32,700yen/㎡ |
| Access | Kawaminami Basutei , 210 M |
| Acreage | 196㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、農家住宅、中小規模の工場等が混在する住宅地域 |
| Main road | north 4.3m私道 |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9246048 北緯 133度2044394 |
Map
Nishibara Iioka, Saijō-shi, Ehime-ken 793-0010, JapanJapan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 623−1 メゾン弁財天Tsuitachi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0027, JapanTsuitachi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0027, JapanJapan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 623−1 メゾン弁財天Japan, 〒793-0001 Ehime-ken, Saijō-shi, Tamatsu, 133−7 ヴィラ風間Japan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 945−3 清水町北集会所Tamatsu, Saijo, Ehime Prefecture 793-0001, JapanTamatsu, Saijo, Ehime Prefecture 793-0001, JapanJapan, 〒793-0003 Ehime-ken, Saijō-shi, Hiuchi, 8−13 今治造船（株）西条工場ひうち寮Ｊ