Real estate appraisal report of Japan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 945−3 清水町北集会所


49,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 945−3 清水町北集会所 was determined for 49,800 yen / m².

愛媛県西条市大町字北ノ町1465番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛媛県西条市大町字北ノ町1465番5
Address 
Japan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 945−3 清水町北集会所
Price49,800yen/㎡
AccessIyosaijou , 500 M
Acreage161㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の一般住宅が建ち並ぶ線路沿いの住宅地域
Main roadsouth east 4.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度9121389
北緯 133度1892726

Map

Japan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 623−1 メゾン弁財天Tsuitachi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0027, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanTsuitachi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0027, JapanHinokuchi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0043, JapanOmachi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0030, JapanAkeyashiki, Saijo, Ehime Prefecture 793-0023, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanKitashinden Shinden, Saijō-shi, Ehime-ken 793-0028, JapanJapan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 623−1 メゾン弁財天Saijo, Ehime Prefecture, JapanJapan, 〒793-0001 Ehime-ken, Saijō-shi, Tamatsu, 133−7 ヴィラ風間Saijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanKamigawara Kitagawa, Saijō-shi, Ehime-ken 793-0042, JapanHinokuchi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0043, JapanOmachi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0030, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanOmachi, Saijo, Ehime Prefecture 793-0030, JapanShinden, Saijo, Ehime Prefecture 793-0028, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanJapan, 〒793-0001 Ehime-ken, Saijō-shi, Tamatsu, 133−7 ヴィラ風間Saijo, Ehime Prefecture, JapanJapan, 〒793-0030 Ehime-ken, Saijō-shi, Ōmachi, 1606−1 新町ハイツSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, JapanSaijo, Ehime Prefecture, Japan

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