Real estate appraisal report of 3 Chome-3-30 Sumiyoshichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0061, Japan
38,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-3-30 Sumiyoshichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0061, Japan was determined for 38,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新発田市住吉町３丁目６１４番 |
| Address | 住吉町３−３−３０ 3 Chome-3-30 Sumiyoshichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0061, Japan |
| Price | 38,300yen/㎡ |
| Access | Nishishibata , 1 , 300 M |
| Acreage | 452㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 各種店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域 |
| Main road | north 15.5m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度950743 北緯 139度3084226 |
Map
2 Chome-4-20 Chūōchō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0053, Japan3 Chome-1-13 Kofunechō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0007, Japan2 Chome-10-2 Ōtemachi, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0052, Japan4 Chome-6-19 Sumiyoshichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0061, JapanShibata, Niigata Prefecture, JapanShibata, Niigata Prefecture, Japan1 Chome-3-3 Tomitsukachō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0062, Japan1 Chome-1-9 Funeirichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0065, Japan1 Chome-7-3 Shineichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0063, Japan1 Chome-6-3 Ōtemachi, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0052, Japan2 Chome-4-10 Shineichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0063, JapanShineicho, Shibata, Niigata Prefecture 957-0063, JapanShineicho, Shibata, Niigata Prefecture 957-0063, Japan2 Chome-6-25 Funeirichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0065, Japan3 Chome-1-13 Kofunechō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0007, Japan