Real estate appraisal report of 2 Chome-1-23 Kamiōokanishi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0002, Japan
570,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-1-23 Kamiōokanishi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0002, Japan was determined for 570,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目３７７番５ |
| Address | 上大岡西２−１−２３ 2 Chome-1-23 Kamiōokanishi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0002, Japan |
| Price | 570,000yen/㎡ |
| Access | Kamioooka , 320 M |
| Acreage | 363㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層の店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域 |
| Main road | west 22.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4069069 北緯 139度5957411 |
Map
4 Chome-23-10 Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan2 Chome-3-6 Morigaoka, Isogo-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 235-0024, JapanKamiookahigashi, Konan Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 233-0001, Japan1 Chome-31-9 Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan1 Chome-16-25 Kamiōokanishi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0002, JapanKonan Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture, Japan2 Chome-16-21 Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan1 Chome-9-5 Ōkubo, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0007, Japan3 Chome-17-4 Kamiōokanishi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0002, Japan2 Chome Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan2 Chome Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan1 Chome-31-9 Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan1 Chome Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan1-12 Kōnanchūōdōri, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0004, Japan1 Chome-20-20 Saido, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0008, Japan