Real estate appraisal report of 1 Chome-20-20 Saido, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0008, Japan


258,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-20-20 Saido, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0008, Japan was determined for 258,000 yen / m².

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目206番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)神奈川県横浜市港南区最戸1丁目206番1
Address最戸1−20−20
1 Chome-20-20 Saido, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0008, Japan
Price258,000yen/㎡
AccessKamioooka , 650 M
Acreage155㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパート、寮等が混在する住宅地域
Main roadwest 5.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4133755
北緯 139度5943302

Map

4 Chome-23-10 Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan3 Chome-20-29 Nakazato, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0063, Japan2 Chome-5-2 Bessho, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0064, Japan3 Chome Nakazato, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0063, Japan2 Chome Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan2 Chome Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan1 Chome Bessho, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0064, Japan3 Chome Nakazato, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0063, Japan1 Chome-31-9 Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan1 Chome-16-25 Kamiōokanishi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0002, Japan1 Chome-9-5 Ōkubo, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0007, Japan2 Chome-1-23 Kamiōokanishi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0002, Japan1 Chome-31-9 Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan1 Chome Kamiōokahigashi, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0001, Japan

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