Real estate appraisal report of 6 Chome-10-43 Nishitsuda, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0017, Japan
69,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 6 Chome-10-43 Nishitsuda, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0017, Japan was determined for 69,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 島根県松江市西津田６丁目９６８番３４ |
| Address | 西津田６−１０−４３ 6 Chome-10-43 Nishitsuda, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0017, Japan |
| Price | 69,200yen/㎡ |
| Access | Matsue , 1 , 000 M |
| Acreage | 194㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| Main road | north west 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4570891 北緯 133度0689181 |
Map
Horomachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0886, Japan124-214 Minamitamachi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0884, Japan3 Chome-25-27 Nishitsuda, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0017, JapanJapan, 〒690-0001 島根県松江市東朝日町 小浜会館5 Chome-14-13 Agenogi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0015, Japan1 Chome-24-14 Hamanogi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0044, Japan5 Chome-11-23 Koshibara, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0012, Japan81 Tatemachi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0052, JapanAsahimachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0003, Japan134 Tenjinmachi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0064, JapanAsahimachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0003, Japan3 Chome-1-10 Nishitsuda, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0017, JapanSaikamachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0056, Japan1 Chome-33-1 Higashihonmachi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0842, JapanTaishomachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0002, Japan6 Chome-4-50 Hamanogi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0044, Japan3 Chome-1-10 Nishitsuda, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0017, Japan3 Chome Nishitsuda, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0017, Japan1 Chome-14-29 Gakuenminami, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0826, JapanAsahimachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0003, Japan1 Chome-3-7 Yakumodai, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0014, Japan124-214 Minamitamachi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0884, Japan5 Chome-14-13 Agenogi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0015, Japan7 Chome-1-11 Hamanogi, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0044, JapanJapan, 〒690-0011 Shimane-ken, Matsue-shi, Higashitsudachō, 1198−1 国土交通省沼宿舎15-14 Yomeshimachō, Matsue-shi, Shimane-ken 690-0047, JapanAsahimachi, Matsue, Shimane Prefecture 690-0003, Japan