Real estate appraisal report of Higashikansuke-52-3 Heijimachō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0031, Japan
65,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Higashikansuke-52-3 Heijimachō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0031, Japan was determined for 65,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県弥富市平島町東勘助５２番３ |
| Address | Higashikansuke-52-3 Heijimachō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0031, Japan |
| Price | 65,700yen/㎡ |
| Access | Kintetsuyatomi , 1 , 100 M |
| Acreage | 163㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| Main road | north 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1076523 北緯 136度7340804 |
Map
Shinkaroto, Kisosaki, Kuwana District, Mie Prefecture 498-0821, JapanUguiuracho, Yatomi, Aichi Prefecture 498-0021, Japan2 Chome-12-46 Gotoyama, Yatomi-shi, Aichi-ken 490-1402, JapanTsukidome-1793-22 Gomyōchō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0014, JapanGotanwari-88-11 Heijimachō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0031, JapanKiajina-30-4 Heijimachō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0031, JapanShimoroku-36 Uguiurachō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0021, JapanUchikawahirasoto Gomyōchō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0014, JapanHeijimacho, Yatomi, Aichi Prefecture 498-0031, JapanKitoke-202 Uguiurachō, Yatomi-shi, Aichi-ken 498-0021, JapanMaegasucho, Yatomi, Aichi Prefecture 498-0017, JapanMaegasucho, Yatomi, Aichi Prefecture 498-0017, JapanYatomi, Aichi Prefecture, Japan2 Chome-12-46 Gotoyama, Yatomi-shi, Aichi-ken 490-1402, Japan