Real estate appraisal report of 4 Chome Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan


128,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of 4 Chome Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan was determined for 128,000 yen / m².

福岡県福岡市南区高宮4丁目241番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)福岡県福岡市南区高宮4丁目241番
Address高宮4−12−4
4 Chome Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan
Price128,000yen/㎡
AccessTakamiya , 700 M
Acreage280㎡
Aspect ratio台形(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅等が多い丘陵地の住宅地域
Main roadsouth east 7.7m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度56630325317383
北緯 130度40943908691406

Map

1 Chome-19-2 Ōgusu, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0082, Japan1 Chome-20-30 Noma, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0041, Japan1 Chome-30-26 Ōgusu, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0082, Japan5 Chome-3-9 Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, JapanJapan, 〒815-0083 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Takamiya, 2 Chome−10−25 D’クラディア高宮3 Chome-26-10 Ōgusu, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0082, Japan2 Chome-16-16 Heiwa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0071, Japan1 Chome-8-20 Ichizaki, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0084, Japan3 Chome-27-7 Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan2 Chome-11-21 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan1 Chome-23-11 Shimizu, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0031, Japan1 Chome Ōgusu, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0082, Japan2 Chome-11 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan4 Chome Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan5 Chome-3-9 Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan2 Chome-2-9 Ichizaki, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0084, Japan2 Chome-5-13 Heiwa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0071, JapanJapan, 〒815-0083 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Takamiya, 2 Chome−10−25 D’クラディア高宮Japan, 〒815-0041 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Noma, 3 Chome−8−18 プリモ・レガーロ野間2 Chome-19-22 Hirao, Chūō-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 810-0014, Japan

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