Real estate appraisal report of Tenmyocho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0014, Japan


37,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tenmyocho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0014, Japan was determined for 37,800 yen / m².

栃木県佐野市天明町字現石町2578番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)栃木県佐野市天明町字現石町2578番1
Address 
Tenmyocho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0014, Japan
Price37,800yen/㎡
AccessSano , 900 M
Acreage196㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層の店舗、住宅等が混在して建ち並ぶ既成商業地域
Main roadnorth 11.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3127046
北緯 139度5719999

Map

Wakamatsucho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0846, JapanIgacho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0021, Japan24 Wakamatsuchō, Sano-shi, Tochigi-ken 327-0846, JapanDaishukucho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0016, JapanOhashicho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0003, Japan973-9 Akasakachō, Sano-shi, Tochigi-ken 327-0004, JapanTenjincho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0847, JapanUenocho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0837, JapanOhashicho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0003, JapanIgacho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0021, JapanWakamatsucho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0846, JapanUenocho, Sano, Tochigi Prefecture 327-0837, Japan973-9 Akasakachō, Sano-shi, Tochigi-ken 327-0004, Japan

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