Real estate appraisal report of 3 Chome-4-5 Teizandōri, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0011, Japan


22,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-4-5 Teizandōri, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0011, Japan was determined for 22,500 yen / m².

宮城県塩竈市貞山通3丁目12番29の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)宮城県塩竈市貞山通3丁目12番29
Address貞山通3−4−5
3 Chome-4-5 Teizandōri, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0011, Japan
Price22,500yen/㎡
AccessHonshiogama , 1 , 800 M
Acreage689㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity事務所、営業所等のほかに住宅が混在する工業地域
Main roadnorth 18.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningindustrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度3143491
北緯 141度0362704

Map

1 Chome-2-33 Sakaiyama, Shichigahama-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 985-0824, Japan3 Chome-10 Tōyama, Shichigahama-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 985-0823, JapanYōgai-16-15 Tōgūhama, Shichigahama-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 985-0804, Japan3 Chome-10 Tōyama, Shichigahama-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 985-0823, JapanKaigandori, Shiogama, Miyagi Prefecture 985-0002, Japan20 Hanadatechō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0023, Japan20-4 Ojimachō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0021, JapanMotomachi, Shiogama, Miyagi Prefecture 985-0052, Japan2 Chome Minatomachi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0016, Japan5-12 Minamimachi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0053, Japan4 Chome Kitahama, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0003, Japan4 Chome Kitahama, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0003, Japan2 Chome-5 Funairi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0014, Japan2 Chome Kitahama, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0003, Japan2 Chome Fujikura, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0004, Japan3 Hanadatechō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0023, Japan1 Chome-4-13 Kitahama, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0003, JapanJapan, 〒985-0001 Miyagi-ken, Shiogama-shi, Shinhamachō, 2 Chome−27−2 塩釜新浜宅急便センターGyucho, Shiogama, Miyagi Prefecture 985-0013, Japan3 Chome-12 Teizandōri, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0011, Japan1 Chome-7 Fujikura, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0004, Japan20 Hanadatechō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0023, Japan10-8 Hanadatechō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0023, Japan1 Chome-7 Fujikura, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0004, Japan20 Hanadatechō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0023, Japan2 Chome-4-23 Fujikura, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0004, Japan14-30 Hanadatechō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0023, JapanJapan, 〒985-0001 Miyagi-ken, Shiogama-shi, Shinhamachō, 2 Chome−27−2 塩釜新浜宅急便センター2 Chome-1-12-8 Funairi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0014, Japan2 Chome-16-12 Kitahama, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0003, Japan2 Chome-15-9 Minatomachi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0016, Japan5-6 Kaigandōri, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0002, Japan16-14 Ojimachō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0021, Japan3-7 Motomachi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0052, Japan5-12 Minamimachi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0053, Japan4 Chome-2-4 Kitahama, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0003, Japan2 Chome Shinhamachō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0001, Japan2 Chome Minatomachi, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0016, Japan10-8 Hanadatechō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0023, Japan2 Chome-2 Shinhamachō, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0001, Japan4 Chome-12-10 Ōshiro, Tagajō-shi, Miyagi-ken 985-0832, Japan2 Chome-5-44 Kasagami, Tagajō-shi, Miyagi-ken 985-0831, Japan2 Chome Kasagami, Tagajō-shi, Miyagi-ken 985-0831, Japan

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