Real estate appraisal report of Japan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島Ｋ
193,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Japan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島Ｋ was determined for 193,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県横浜市栄区桂町字平島１８１番３３ |
| Address | Japan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島Ｋ |
| Price | 193,000yen/㎡ |
| Access | Hongoudai , 1 , 100 M |
| Acreage | 97㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅が多い商店街背後の住宅地域 |
| Main road | west 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Oonokatsuo (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 大野克夫 |
|---|---|
| 価格 | 194,000円/㎡ |
Survey report by Itou Takayoshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 伊藤孝義 |
|---|---|
| 価格 | 193,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3630736 北緯 139度5445874 |
Map
2 Chome-2-15 Hongōdai, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0008, Japan1 Chome-7-30 Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, JapanJapan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島ＫJapan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島Ｋ2 Chome-25-17 Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, Japan5 Chome-9 Kasama, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0006, Japan2 Chome Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, JapanJapan, 〒247-0006 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Kasama, 5 Chome−34−5 横浜トヨペットIwase, Kamakura, Kanagawa Prefecture 247-0051, JapanIwase, Kamakura, Kanagawa Prefecture 247-0051, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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